臺中市大里區瑞城二街38巷3號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 10.7 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物46.24 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 46.24 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 23.8 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 成功段 901-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
瑞城二街中位 26.9
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比瑞城二街中位 低 60%比大里區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。