臺中市豐原區向陽路349巷23號5F/5F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 32.8 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物15.07 坪
公設比26.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 下南坑段 1179-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
向陽路中位 16.5
豐原區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 高 99%比豐原區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。