臺中市西區精誠路5之1號5F/5F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 404 萬 8.7 萬/坪 × 46.3 坪
權狀坪數46.3 坪
主建物46.3 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.3 坪
└ 主建物 46.3 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪46.3 坪
土地坐落 麻園頭段 172-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.6
精誠路中位 20.7
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 40%比精誠路中位 低 58%比西區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）323 萬
每月月付12,108 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物兩戶打通部分土地為道路用地
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。