臺中市北屯區遼陽六街53號
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 13.7 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物21.78 坪
公設比12.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 東山段 358-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
遼陽六街中位 21.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比遼陽六街中位 低 36%比北屯區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。