臺中市霧峰區振興西街17號3F/12F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 11.1 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物32.22 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪51.72 坪
土地坐落 峰西段 729 地號
價格拆解
成交總價573 萬
扣車位後房價573 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.4
振興西街中位 11.2
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 23%比振興西街中位 低 1%比霧峰區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。