臺中市西區博館三街62巷2弄7號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 45.2 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物22.63 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 科博段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
博館三街中位 26.3
西區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比博館三街中位 高 72%比西區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。