臺中市東區復興路四段138巷4號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,524 萬 27.6 萬/坪 × 127.84 坪
權狀坪數127.84 坪
主建物127.84 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 127.84 坪
└ 主建物 127.84 坪
土地持分 62.92 坪
0 坪127.84 坪
土地坐落 立德段四小段 1-48 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
復興路四段中位 20.6
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比復興路四段中位 高 34%比東區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,524 萬
+59%
2026 年推估5,611 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,087 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）705 萬
貸款（8 成）2,819 萬
每月月付105,619 元
30 年總利息983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。