臺中市豐原區合作街151巷3弄2號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.1 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物38.33 坪
公設比5.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 24-411 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
合作街中位 19.2
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比合作街中位 低 42%比豐原區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。