臺中市西區懷寧街107號7F/7F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.1 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物26.64 坪
公設比15.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 公館段 80-544 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.4
懷寧街中位 19.2
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 14%比懷寧街中位 低 27%比西區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。