臺中市北屯區豐樂路10巷12弄2號
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 192 萬 5.6 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物32.1 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 仁和段 320-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
豐樂路中位 33
北屯區 2013 年中位 15.9
比豐樂路中位 低 83%比北屯區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。