臺中市西區華美街135號9F/12F
2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 149 萬 0.7 萬/坪 × 209.41 坪
權狀坪數209.41 坪
主建物25.72 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 209.41 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 183.69 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪209.41 坪
土地坐落 土庫段 20 地號
價格拆解
成交總價149 萬
扣車位後房價149 萬
單價 0.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
本棟中位 20.3
華美街中位 23.8
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 97%比華美街中位 低 97%比西區 2014 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）119 萬
每月月付4,466 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買受人二位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。