臺中市南屯區大聖街342號
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 18.6 萬/坪 × 188.14 坪
權狀坪數188.14 坪
主建物150.73 坪
公設比16.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 188.14 坪
└ 主建物 150.73 坪
└ 公設等 37.41 坪
土地持分 22.12 坪
0 坪188.14 坪
土地坐落 大新段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
大聖街中位 23
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比大聖街中位 低 19%比南屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。