臺中市北屯區興安路一段133巷5號
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.2 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物38.83 坪
公設比4.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 東山段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
興安路一段中位 22
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比興安路一段中位 低 13%比北屯區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交780 萬
-3%
2026 年推估754 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。