臺中市大里區仁福街41號
2018-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 15.2 萬/坪 × 73.2 坪
權狀坪數73.2 坪
主建物62.77 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.2 坪
└ 主建物 62.77 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪73.2 坪
土地坐落 向學段 1382-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
仁福街中位 12.4
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比仁福街中位 高 23%比大里區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,110 萬
+44%
2026 年推估1,601 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。