臺中市西區五權西六街166巷10號5F/5F
2026-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.5 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物26.87 坪
公設比41%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 土庫段 98-115 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 12.3
五權西六街中位 21
西區 2026 年中位 30.9
比本棟中位 高 99%比五權西六街中位 高 17%比西區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。