臺中市大里區青松街170之11號11F/12F
2019-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.5 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物28.77 坪
公設比17.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 福興段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
青松街中位 14.1
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比青松街中位 高 17%比大里區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+44%
2026 年推估939 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。