臺中市西區柳川東路二段35巷19號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 47.4 萬/坪 × 83.57 坪
權狀坪數83.57 坪
主建物76.93 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83.57 坪
└ 主建物 76.93 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪83.57 坪
土地坐落 美舘段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
柳川東路二段中位 32
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比柳川東路二段中位 高 48%比西區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房18廳17衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。