臺中市豐原區圓環北路一段273之2號
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 33.7 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物19.96 坪
公設比25.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 豐中段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
圓環北路一段中位 18.9
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比圓環北路一段中位 高 78%比豐原區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交990 萬
-6%
2026 年推估930 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。