臺中市霧峰區振德街15號
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 23.4 萬/坪 × 119.05 坪
權狀坪數119.05 坪
主建物108.25 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 119.05 坪
└ 主建物 108.25 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 36 坪
0 坪119.05 坪
土地坐落 峰西段 656-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 26.7
振德街中位 16.7
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 低 12%比振德街中位 高 40%比霧峰區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,780 萬
+32%
2026 年推估3,671 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 891 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房0廳22衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。