臺中市南屯區豐順街181巷26之22號
2020-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 28.7 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物59.36 坪
公設比1.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 59.36 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 28.45 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 豐業段 94-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
豐順街中位 34.3
南屯區 2020 年中位 28.4
比豐順街中位 低 16%比南屯區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+28%
2026 年推估2,430 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。