臺中市豐原區成功路612巷5號
2021-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 17.2 萬/坪 × 19.22 坪
權狀坪數19.22 坪
主建物18.57 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.22 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 0.65 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪19.22 坪
土地坐落 豐圳段 1111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
成功路中位 20.9
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 18%比豐原區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+19%
2026 年推估393 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。