臺中市西屯區上墩西街63號
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 62.1 萬/坪 × 88.58 坪
權狀坪數88.58 坪
主建物81.75 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.58 坪
└ 主建物 81.75 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 43.97 坪
0 坪88.58 坪
土地坐落 福星段 578-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
上墩西街中位 49.1
西屯區 2023 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比上墩西街中位 高 26%比西屯區 2023 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,500 萬
-4%
2026 年推估5,273 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。