臺中市西屯區國安一路83號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 35.5 萬/坪 × 76.55 坪
權狀坪數76.55 坪
主建物47.22 坪
公設比28.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.55 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 29.33 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪76.55 坪
土地坐落 國安段 593-489 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
國安一路中位 21.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比國安一路中位 高 64%比西屯區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。