臺中市北屯區旅順路一段79號5F/7F
2013-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 146 萬 10.5 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物10.32 坪
公設比16.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 東信段 56-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.4
旅順路一段中位 16.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 32%比旅順路一段中位 低 35%比北屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.買方簽約人指定產權登記人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。