臺中市潭子區大新路1之51號6F/12F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 13.4 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物23.21 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 大新段 190 地號
價格拆解
成交總價473 萬
扣車位後房價473 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
大新路中位 17.3
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大新路中位 低 23%比潭子區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。