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臺中市西屯區工業區三十六路10號

2021-12-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 15,568 80.9 萬/坪 × 192.35 坪
權狀坪數192.35
主建物192.35
公設比0%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 192.35 坪
└ 主建物 192.35 坪
土地持分 343.83 坪
0 坪343.83 坪

土地坐落 安和段 17 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
工業區三十六路中位 29.9
西屯區 2021 年中位 32.3
比工業區三十六路中位 高 171%比西屯區 2021 年中位 高 150%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交15,568
+6%
2026 年推估16,468

以西屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 900 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)3,114
貸款(8 成)12,454
每月月付466,592
30 年總利息4,343

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市西屯區工業區三十六路10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。