臺中市西屯區工業區三十六路10號
2021-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,568 萬 80.9 萬/坪 × 192.35 坪
權狀坪數192.35 坪
主建物192.35 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 192.35 坪
└ 主建物 192.35 坪
土地持分 343.83 坪
0 坪343.83 坪
土地坐落 安和段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
工業區三十六路中位 29.9
西屯區 2021 年中位 32.6
比工業區三十六路中位 高 171%比西屯區 2021 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,568 萬
+8%
2026 年推估16,873 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,114 萬
貸款（8 成）12,454 萬
每月月付466,592 元
30 年總利息4,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。