臺中市南屯區文山一街27號
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 56.3 萬/坪 × 115.55 坪
權狀坪數115.55 坪
主建物106.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.55 坪
└ 主建物 106.61 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪115.55 坪
土地坐落 保安段 570-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
文山一街中位 19.7
南屯區 2022 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比文山一街中位 高 186%比南屯區 2022 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,500 萬
+7%
2026 年推估6,950 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房0廳26衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；夾層；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。