臺中市西屯區寧夏東四街22號
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 41.8 萬/坪 × 17.91 坪
權狀坪數17.91 坪
主建物14.71 坪
公設比12.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.91 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪17.91 坪
土地坐落 中仁段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
寧夏東四街中位 19
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比寧夏東四街中位 高 120%比西屯區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交748 萬
-3%
2026 年推估728 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。