臺中市西區華美街480巷16號

2014-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 27.3 萬/坪 × 47.54 坪

權狀坪數47.54 坪

主建物31.83 坪

公設比24.2%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 47.54 坪

└ 主建物 31.83 坪

└ 公設等 15.71 坪

土地持分 5.61 坪

0 坪47.54 坪

土地坐落 麻園頭段 639 地號

成交總價1,300 萬

扣車位後房價1,300 萬

單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

華美街中位 23.6

西區 2014 年中位 17.5

比本棟中位高 0%比華美街中位高 16%比西區 2014 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。