臺中市大里區環中東路六段360號10F/11F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 13.7 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物17.7 坪
公設比35.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 大義段 58 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價453 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價398 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.1
環中東路六段中位 19.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 9%比環中東路六段中位 低 30%比大里區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-04 3房2廳2衛 · 57.27 坪 26.1 萬/坪總 1,497 萬 2020-11-14 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2020-07-13 3房2廳2衛 · 57.27 坪 24.1 萬/坪總 1,380 萬 2020-05-23 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 17 萬/坪總 635 萬 2019-10-27 7F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 17.5 萬/坪總 653 萬 2019-06-05 3房2廳2衛 · 57.27 坪 24.1 萬/坪總 1,380 萬 2019-03-27 10F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 17.4 萬/坪總 660 萬 2016-08-15 11F/11F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 15.1 萬/坪總 689 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。