臺中市北屯區中清路二段1250巷102弄27號
2023-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 789 萬 20.1 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物37.59 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 13.86 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 同榮段 2885-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
中清路二段中位 25
北屯區 2023 年中位 35.6
比中清路二段中位 低 20%比北屯區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交789 萬
-4%
2026 年推估755 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）631 萬
每月月付23,647 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。