臺中市北屯區三光巷50弄1之2號6F/7F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.2 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物22.88 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 北屯段 305-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
三光巷中位 19.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比三光巷中位 低 58%比北屯區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。