臺中市北屯區遼陽五街2之8號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 38.9 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物34.99 坪
公設比7.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 東山段 267-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
遼陽五街中位 16.6
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比遼陽五街中位 高 134%比北屯區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,510 萬
-10%
2026 年推估1,360 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、平台增建夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。