臺中市西區臺灣大道二段48號

2015-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,800 萬 44.7 萬/坪 × 40.29 坪

權狀坪數40.29 坪

主建物40.29 坪

公設比0%

當時屋齡58 年

這筆買到什麼

建物 40.29 坪

└ 主建物 40.29 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪40.29 坪

土地坐落 後?子段 107-2 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪

本筆成交 44.7

臺灣大道二段中位 29.9

西區 2015 年中位 19.1

比臺灣大道二段中位高 49%比西區 2015 年中位高 134%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:頂樓、防火巷約35坪。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。