臺中市北區美德街68巷12號5F/6F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.4 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物23.71 坪
公設比26.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 邱厝子段 130-2 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
美德街中位 22.5
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比美德街中位 低 45%比北區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。