臺中市西屯區朝馬二街66巷5號
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 24.1 萬/坪 × 73.39 坪
權狀坪數73.39 坪
主建物53.37 坪
公設比22.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.39 坪
└ 主建物 53.37 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪73.39 坪
土地坐落 惠安段 324-30 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
朝馬二街中位 40.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比朝馬二街中位 低 40%比西屯區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。