臺中市南屯區河南路四段482之3號1F/14F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.9 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物23.07 坪
公設比27.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 惠信段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 20.2
河南路四段中位 29.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 36%比河南路四段中位 低 56%比南屯區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。