臺中市南區文心南路903號5F/17F
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物28.29 坪
公設比36.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 20.44 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 下橋子頭段 341-5 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
文心南路中位 19.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比文心南路中位 低 29%比南區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。