臺中市北區太平路205之17號5F/7F
2019-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 14.8 萬/坪 × 7.43 坪
權狀坪數7.43 坪
主建物7.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 7.43 坪
└ 主建物 7.43 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪7.43 坪
土地坐落 文正段 126-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 25.6
太平路中位 16.8
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 42%比太平路中位 低 12%比北區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交110 萬
+34%
2026 年推估147 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。