臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號4F/5F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 8 萬/坪 × 23.45 坪
權狀坪數23.45 坪
主建物17.42 坪
公設比25.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.45 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪23.45 坪
土地坐落 仁和段 527 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14.3
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 44%比昌平路二段中位 低 67%比北屯區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案北區建物格局1房1廳1衛，無管理組織，北區房地總價95萬元，本案北屯區房地總價93萬元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。