臺中市西屯區櫻城三街29號8F/8F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 9.8 萬/坪 × 6.12 坪
權狀坪數6.12 坪
主建物3.45 坪
公設比32.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 6.12 坪
└ 主建物 3.45 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪6.12 坪
土地坐落 惠來厝段 18-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 20.3
櫻城三街中位 21.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 52%比櫻城三街中位 低 54%比西屯區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本件為自行買賣 未另訂私契。2.本件為賣清增值稅 21714元由買方繳納。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。