臺中市西屯區櫻花路30號5F/6F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 11.5 萬/坪 × 14.16 坪
權狀坪數14.16 坪
主建物9.57 坪
公設比32.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.16 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪14.16 坪
土地坐落 何厝段 261-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.6
櫻花路中位 21.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 31%比櫻花路中位 低 47%比西屯區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。