臺中市西屯區永康街31號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,388 萬 25.6 萬/坪 × 132.33 坪
權狀坪數132.33 坪
主建物109 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 132.33 坪
└ 主建物 109 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 70.57 坪
0 坪132.33 坪
土地坐落 信安段 79-9 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
永康街中位 20.7
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 24%比西屯區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,542 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。