臺中市北屯區安順四街2號5F/7F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 27.5 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物7.85 坪
公設比22.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 東正段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 19.6
安順四街中位 16.7
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 40%比安順四街中位 高 65%比北屯區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。