臺中市沙鹿區南斗路13巷99弄9號
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 23.4 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物51.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 51.49 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 52.12 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 南勢段 17 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 27.5
南斗路中位 21.5
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 15%比南斗路中位 高 9%比沙鹿區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。