臺中市西屯區工業區一路66號15F/15F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 23.5 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物27.18 坪
公設比39.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 25.55 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 福安段 797-1 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 22.6
工業區一路中位 18.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 4%比工業區一路中位 高 24%比西屯區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：交易總價包含車位，惟，車位價格雙方約定為新台幣八十五萬元整。而土地及建物價格中各包含車位價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。