臺中市西屯區重慶路260號6F/7F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 15.2 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
主建物26.07 坪
公設比23.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 中仁段 104 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.6
重慶路中位 19.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 8%比重慶路中位 低 22%比西屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。