臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之30號
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.5 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 279-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
東晉路清雲巷中位 17.8
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比東晉路清雲巷中位 低 13%比沙鹿區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價650萬包括土3建1一樓空地&四樓增建格局共為八間套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。