臺中市西屯區福星北路62號
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 53,238 萬 326.3 萬/坪 × 163.14 坪
權狀坪數163.14 坪
主建物158.85 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 163.14 坪
└ 主建物 158.85 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 483.99 坪
0 坪483.99 坪
土地坐落 福星段 86 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 326.3 萬/坪
本筆成交 326.3
福星北路中位 38.6
西屯區 2024 年中位 35.6
比福星北路中位 高 745%比西屯區 2024 年中位 高 817%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交53,238 萬
-3%
2026 年推估51,822 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,648 萬
貸款（8 成）42,590 萬
每月月付1,595,608 元
30 年總利息14,851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房6廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。