臺中市霧峰區中正路228巷15弄26號
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 22.8 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物35.66 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 35.66 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 萬豐段 615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
中正路中位 14.7
霧峰區 2022 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 55%比霧峰區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交812 萬
+11%
2026 年推估899 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。